说完,程诺转身就走,身后传来赵红艳一阵撕心裂肺的哭泣声。
他的心情极其郁闷,心中暗自咒骂:这一炮真他妈的贵,还不如去丽姐会所潇洒。他觉得自己没有承诺过赵红艳什么,怎么会弄成现在这个样子。前世今生都没遇见过这样的事,以后年轻女孩子可千万不敢招惹了。
出了门,他就找银行把钱打了过去。打完钱后,他沉重的心情似乎轻松了许多。
他心想,赵红艳应该不会那么傻,这种“负心汉”多了去了,没见哪个女孩能把男方怎么样。生下孩子更是不可能,以后她还怎么嫁人,周围那些热情的大妈就会用唾沫星子把她淹死。
接下来的几天,程诺心情一直不好。赵红艳也没有再给他打过电话,他心中的一些懊恼也随着时间渐渐消失殆尽。他抽空给赵红艳打了传呼,但是从来没有得到过回复。
这段时间,程诺把主要精力都放在了工作上。他主抓团队建设和培训,还有更换设备、制作工服、购买车辆、办公装修、改造食堂等杂七杂八的事情。
他知道,只要一切进入正轨,他就轻松了。
同时,他时刻紧盯着整个越省的土地出让情况。他的宗旨就是有地就拿。
当然,这个年代还没有土地拍卖,不一定能拿得到,但地皮的价格相对较低。鹏城土地出让价格在3万到8万每亩之间,农业用地每亩更是只有五百到二千。
这个年代的建房成本非常经济。建安成本大约在250元至300元每平方米之间。生活成本普遍较低,建筑材料价格尤其低廉,人工费用也十分便宜,每天不到10元。
所以,在工程项目上,他们打出了垫资的王炸。工程由大到小,垫资额度由三成到五成不等。钱可以慢慢收,要是对方不给,那就打官司、停工。他巴不得对方给不起钱,这样公司就能摇身一变成为甲方。
有人可能会说这是搅乱建设市场,但这不过是同行说的气话罢了,同行是冤家,这道理谁不懂。甲方巴不得你垫得越多越好,在利益面前,一切都不是问题。
同行抵制?他们能干个啥。深港建投是港岛投资,有半个洋爸爸撑腰,外资的身份懂不懂?
黑社会?有本事你来试试。物业公司的安保公司可不是吃素的,小心挨了打,许大队长还会把你们抓进去增加业绩。
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集团成本中心正在建设之中,程诺让人紧盯市场价格,手把手地教大家按照土地成本、前期费用、建安成本、配套费、税收、财务费用、建设管理费用、营销费、不可预见费来计算建设成本,再结合楼面价,倒推土地出让费用。
当然,集团财物中心由周佩珊和孙庆芝亲自抓,程诺只是偶尔听一下汇报,提一点建议。