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第192章 地产风云（第1页）

今年，我终于如愿以偿地回家过年了。一切都还是老样子，忙碌而有序地完成了祭拜和走亲访友的传统活动。然而，令我感到有些伤感的是，有两位老祖的身体状况大不如前，而干爷爷也明显苍老了许多。人生就是如此，一代人的成长伴随着另一代人的衰老和逝去，这是无法改变的自然规律。我所能做的，也仅仅是尽量多陪伴他们，与他们多聊聊天，让他们开心一些。

周爷爷今年去了湾湾过年，据认识他的人说，周爷爷似乎越活越年轻了。听到这个消息，我也为他感到高兴。

大年初六，我刚刚回到燕京，房产公司的几位高管就急匆匆地找上门来。他们的神情有些焦虑，一见到我就迫不及待地说云峰哥明天也会飞回燕京。我心里顿时有一种不祥的预感，觉得肯定是发生了什么重要的事情。

果不其然，他们向我透露了一个惊人的消息：目前有三个省市的监管部门对所在省市的兴华房产公司下达了整改令，要求公司按照市场惯例进行操作，特别是在销售面积方面，必须与其他公司保持一致，采用公摊面积算法。更糟糕的是，这三个省市的项目预售许可证全部被压了下来，这无疑给公司的业务带来了巨大的影响。

我听完他们的讲述，心中的愤怒与无奈交织在一起，最终化作了一声冷笑。这其中的缘由，不用费多少脑筋去猜测，便能一目了然。无非就是其他房产公司看到兴华房产公司如此这般操作，心知肚明，如果不跟随其脚步，必然会在激烈的市场竞争中被淘汰出局。然而，若是选择跟进，又实在难以割舍这其中所蕴含的高额利益。

于是乎，这些房产公司便开始不约而同地发难，将矛头直指兴华地产公司，指责其破坏了市场的潜在规则。可问题的关键在于，管理部门的领导们究竟是作何感想呢？难道他们就没有丝毫的政治敏感度吗？竟然还公然发文要求兴华公司进行整改，究竟是谁给了他们这样的胆量和勇气呢？

不过，仔细琢磨一下，倒也能想得通了。尽管国家已经三令五申，严禁公职人员经商，但是面对各种干股分红等利益输送的诱惑，又有多少人能够真正坚守住原则呢？

我满脸狐疑地看着他们，语气严肃地问道：“这三个省市都是下文件要求整改的吗？”他们面面相觑，沉默片刻后，其中一人小心翼翼地回答道：“嗯……有两家下了正式文件，另一家只是口头传达了一下。”

我心中暗自思忖，果然如此，还是有聪明人啊！这些人肯定是在观望局势，一旦看到兴华地产服软，恐怕就会像饿虎扑食一般，一拥而上。这样一来，房地产市场恐怕又会回到原来的老样子，重蹈覆辙。而二三十年后，房地产市场很可能会再次彻底爆雷，成为社会不安定的因素。

想到这里，我决定不能坐视不管。我当即吩咐他们：“把那两个下了正式文件的地方的文件给我传真过来，我倒要看看他们到底有多大的胆子！”我要让他们知道，我可不是好惹的，马王爷究竟有几只眼，他们很快就会知道了。

不仅如此，我还立刻指示公司法务部门，让他们赶紧准备相关材料，对这两个下达正式文件的地方提起行政诉讼。我们必须采取强势的回击措施，绝不能示弱，要让所有人都清楚地看到房地产市场的发展趋势，不能再让那些心怀不轨的人得逞。

我怀揣着传真过来的文件，心情沉重地回到家中。一进门，我便径直走向书房，坐在书桌前，凝视着那份文件，思考着其中的内容。

过了一会儿，我深吸一口气，决定将自己的想法付诸笔端。我铺开稿纸，拿起笔，毫不犹豫地写下了“市场潜规则，不能鼓励奸商的暴利”这几个字。

在文章中，我详细地阐述了兴华房地产公司所遭遇的事情。我对这件事提出了深深的质疑：兴华房产在没有公摊面积的情况下，房屋售价仅仅比当地平均水平高出 5%左右，然而，该房产公司却依然能够保持高达 30%的利润率。这让我不禁想象，如果那些楼房修建得像沙丁鱼罐头一样紧紧挨在一起，并且还有公摊面积的话，那么房产公司的利润率将会达到多么惊人的高度啊！

更令人气愤的是，这样的情况居然没有引起主管部门的重视，反而让兴华公司进行所谓的“整改”。我不禁要问，我们的政府难道不应该是为人民服务的吗？难道我们的政府就是为了维护这些奸商的高额利益而存在的吗？

最后，我在文章中恳切地呼吁某些同志，希望他们不要把屁股坐歪了，不要站到人民利益的对立面去。我们的政府应该始终站在人民的立场上，为人民谋福祉，而不是为了少数人的私利而牺牲大多数人的利益。

与此同时，我还详细地介绍了兴华房产公司的一系列管理制度。其中包括：公司将 80% 的利润用于全员分红，让每一位员工都能共享公司的发展成果；为全体员工购买社保，保障他们的基本权益；给予每年一个月的带薪休假，让员工在工作之余有足够的时间休息和放松。

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最后，我特别强调了这些举措的重要性和意义。正是由于兴华房产公司采取了这些真正为民的措施，触动了那些黑心商家的利益蛋糕，才会招致其他地产商的联合攻击。而所谓的公摊面积，在欧美等国家根本就不存在这样的市场惯例。这不过是一些黑心商家利用购房者对面积计算的不了解，故意无端增加销售面积的手段罢了。然而，如今却有人将这种不合理的做法视为市场准则，究其原因，无非是他们对其中诱人的利益难以割舍。但需要明确的是，这种所谓的利益实际上是黑心钱，是对百姓血汗钱的压榨。

第二天清晨，阳光透过窗户洒在书桌上，我早早地起了床，洗漱完毕后，便开始整理要送去公民日报的稿件和传真过来的文件。这些稿件都是我精心撰写的，每一篇都蕴含着我对社会现象的深刻观察和思考。

我将这些稿件仔细地装进一个文件夹里，然后出门前往公民日报的编辑部。一路上，我心情有些忐忑，不知道这一次的投稿是否能够顺利通过。